1985〜1995年築, 専有面積72.22㎡〜92.22㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+9.9%
朝霧パーク・ホームズ
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩10分
1990年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
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価格偏差値
71.6
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
2,466万円
30.0万円/㎡
1,651
2,194
2,738
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,738万円
26.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
朝霧パーク・ホームズ
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 82.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 22.9万円 | 5階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,070万円 | 24.8万円 | 4階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 24.5万円 | 11階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,190万円 | 27.5万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 25.7万円 | 11階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,190万円 | 22.8万円 | 2階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,190万円 | 22.8万円 | 7階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,170万円 | 28.5万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,290万円 | 23.9万円 | 7階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,270万円 | 29.8万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 朝霧パーク・ホームズ 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 254戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グラン・プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 204戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 264戸 | RC |
| 2024/11/27 | サバービアシティ21C棟 明石市小久保 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は明石市の平均と比較して17.6%割安です。
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